Как изменились требования к строительству жилья в Казахстане

Новые положения Строительного Кодекса обсуждали сегодня депутаты областного маслихата и представители профильных ведомств: архитектурного контроля, ДЧС, инспекции по охране труда, по надзору за авторским правом, а также проектные организации. Кодекс был принят 9-го января и вступил в силу с 1-го июля. Теперь специалисты знакомят с его новыми положениями актюбинский строительный бизнес.
Общее впечатление от поправок: строительный Кодекс стал требовательней к застройщикам и справедливее к тем, кто пользуется услугами первых. В числе самых важных специалисты отмечают пункт о детальной планировке. Теперь без этого документа невозможно будет начать никакую стройку. Причём корректировать план можно будет раз в два года - слишком частые правки не допускаются. А в самом плане застройщик должен будет учитывать наличие социальной инфраструктуры (школ, детсадов, больниц, дорог и инженерных коммуникаций) из расчёта на количество населения: сколько чего приходится на каждого жителя. И только после этого получать или не получать "добро" на строительство своего объекта.
Вмешательство государства в такое важное дело, как строительство жилья, выглядит закономерным и логичным. Жалобы на недобросовестных застройщиков, на трещины в стенах, на неблагоустроенные дворы в новостройках и тому подобное звучат по всему Казахстану. В обновлённом Кодексе эти моменты постарались учесть. Так, срок гарантии на несущие конструкции (стены, кровлю, фасад) увеличен до 10-ти лет. Застройщик таким образом весь это период будет нести ответственность за качество своего продукта. Создана будет и единая база данных, в которой в оцифрованном виде будут храниться сведения о том, кто построил дом, когда и из чего.

Количество показов: 69
Дата создания: 19.09.2026 09:39:04