Кто стучится в дверь ко мне?
|
Неприкосновенность жилища гарантирована конституцией. Без вашего согласия ни один человек не имеет права войти в вашу квартиру или частный дом. Но на то оно и правило, чтобы были исключения. Всё–таки существуют ситуации, когда ваш дом уже не будет являться вашей крепостью.
| ||||
 | ||||
Оказывается, есть исключения из правил, причём абсолютно законные. В некоторых случаях можно и своего жилища лишиться. Кстати, в столице Российской Федерации Мосжилинспекция намерена получить право входить в квартиры без санкции суда, чтобы выявлять незаконные перепланировки.
ОТКРОЙТЕ, ПОЛИЦИЯ!
– У нас в стране неприкосновенность жилища гарантируется статьёй 25 конституции РК. Проникновение в жилище может осуществляться только в случаях, установленных законом, – комментирует старший помощник прокурора города Актобе Жигер КОЖИКОВ. – В определённых случаях гарантия неприкосновенности жилища может быть нарушена. Это регламентируется уголовно–процессуальным кодексом РК. Полицейские могут проникнуть в частные владения только при наличии возбуждённого уголовного дела, когда необходимо собрать определённую доказательную базу. Органы уголовного преследования имеют в этом случае право вторгаться в жилище, соблюдая все установленные законом нормы, и только с санкции прокурора. Если есть веские доводы, что доказательства или улики могут быть уничтожены, необходимо принимать безотлагательные меры. Оперативники вторгаются в жилище, но в течение 24 часов они обязаны известить об этом прокурора и получить его санкцию. Проникновение, обыск и выемка улик должны проходить обязательно в присутствии понятых.
Кстати, прокурор, если не найдёт доводы состоятельными, может отменить или не дать санкцию на вторжение в жилище и обыск. В этом случае сотрудники правоохранительных органов «попадут» по статье 145 УК РК «Незаконное проникновение в жилище».
ОТДАЙТЕ ИМУЩЕСТВО!
Судебные исполнители могут проникнуть в частное жилище должника для описи и изъятия имущества, согласно статье 32 закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей». Но эти меры принимаются только по решению суда.
– Наша задача – исполнение исполнительных документов, вынесенных судом, – говорит начальник организационно–аналитического отдела департамента по исполнению судебных актов Актюбинской области Лаззат АМАНЖОЛОВА. – После поступления исполнительного документа принимаются меры по уведомлению должника о добровольном исполнении. Ему устанавливается 5–дневный срок. В случае неисполнения принимается решение об аресте имущества, как движимого, так и недвижимого.
Если должник злостно уклоняется от исполнения исполнительного документа, то судоисполнители имеют право принять меры по описанию и изъятию имущества, находящегося по месту жительства должника (жилища), проникнуть в его жилище, предварительно уведомив об этом. Вся процедура, согласно закону, должна происходить в рабочие дни с 6.00 до 22.00 часов. При этом обязательно присутствие двух понятых, представителей КСК (если это многоквартирный дом) и взыскателя (участкового полицейского).
Есть перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. В частности, это предметы домашнего обихода, все детские принадлежности и мебель, минимально необходимая для должника и членов его семьи. Также должнику оставят продукты питания, необходимые для всей семьи до нового урожая, и деньги, но не более одной минимальной заработной платы. Инвентарь, который необходим должнику для осуществления профессиональной деятельности, тоже не вправе забрать.
Российский аналогичный закон практически от казахстанского в этом плане не отличается.
ВЫ ЗДЕСЬ БОЛЬШЕ НЕ ЖИВЁТЕ.
По сообщению газеты «Аргументы и факты», в России в 2009 году на улицу выставили собственника квартиры в Первоуральске Свердловской области, который включал музыку на полную громкость. У нас с этим несколько другая ситуация. Выселить вас могут лишь в том случае, если квартира (дом) уже не является вашей собственностью по решению суда.
– Выселение производится также по решению суда, – продолжает Лаззат Алпысбаевна. – Судебные исполнители (опять–таки с участковым, взыскателем и понятыми) после уведомления приходят к должнику, квартира которого находится в залоге у банка. Например, должник не смог выполнить перед банком своих обязательств в определённый срок, поэтому залоговое имущество по решению суда ему уже не принадлежит. Всё происходит только по решению суда. Просто так никто никого выселить не может.
В России, согласно статье 83 жилищного кодекса РФ, в судебном порядке может быть расторгнут договор социального найма. Например, если наниматель не вносил плату за жилищно–коммунальные услуги больше 6 месяцев. Есть и другие поводы для выселения: если наниматель, члены его семьи и другие граждане, за действия которых он отвечает (временные жильцы), разрушают или повреждают жилое помещение. Либо систематически нарушают права и законные интересы соседей (шумят, мусорят), используют жильё не по назначению. Но это у северных соседей. У нас в области пока таких прецедентов не было.
ОТ ВОРОТ ПОВОРОТ.
В России уже несколько лет практикуется ограничение на выезд должника за границу. У нас это прописано в статье 33 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года.
– Судебный исполнитель выносит постановление в отношении злостных должников и направляет его в суд для санкционирования, – поясняет Лаззат Аманжолова. – Затем это постановление по программе АСУКИП направляется в управление миграционной полиции и ПС КНБ РК. Автоматически во всех пограничных пунктах появляется фамилия должника. Он просто не может выехать за границу. Уже были случаи, когда таких граждан снимали с международных рейсов в аэропорту или не выпускали за границу на пограничных пунктах.
Кроме того, с этой недели введена процедура о запрете должникам совершать определенные действия в ГУ «Центр обслуживания населения Актюбинской области», где должники не смогут заключать и проводить сделки, оплачивать и получать какие–либо государственные услуги, не исполнив исполнительный документ, за исключением получения свидетельства о рождении ребёнка, смерти родственника и документа, удостоверяющего личность гражданина РК.
СПАСИТЕ, ПОМОГИТЕ!
Бывают случаи, когда спасти чью–то жизнь или имущество невозможно, не взломав двери. Например, пожар, потоп. Ну, думается, что комментировать эту ситуацию не нужно. Довольно часто сотрудники МЧС спасали одиноких пенсионеров, детей или же устраняли потенциальную опасность, вторгаясь в жилище. Но здесь опять–таки необходимо присутствие представителя власти – участкового, который затем опечатает двери квартиры.
Если существует явная угроза жизни или здоровью несовершеннолетнего, то органы опеки вместе с полицией и понятыми могут проникнуть в жилище.
Владимир БУРЬЯНОВ,
|
