Бесхозный, хотя владельцев много
Потрескавшиеся стены, протекающий потолок, сырость и щели в полах – в таких условиях сейчас живут люди в общежитии по улице Жаманкулова. В этом пятиэтажном доме 1984 года постройки насчитывается 180 квартир, а люди, купившие здесь комнаты, не перестают день за днём бороться с массой возникающих проблем.
– Я здесь уже полгода живу. Купил комнату за миллион тенге и думаю: за что же я отдал деньги? – недоумевает владелец одной из квартир дома №15 по улице Жаманкулова Кудайберген ТУРАЛИЕВ. – Нужен ремонт крыши, и с отоплением что-то надо делать, горячей воды нет. Зимой мёрзли, так как порой дом не обогревался. Обращались в жилинспекцию, в земельный и в акимат. Нам ответили, что ни у кого на балансе дом не стоит.
Осматривают ли люди дома перед тем, как их купить? Судя по той ситуации, в которой оказались жильцы этой пятиэтажки, ответ рождается сам по себе. А должны ли люди ухаживать за своим жильём самостоятельно, не дожидаясь помощи от акимата? Теперь-то, хочешь ты этого или нет, дыры в своей избушке латать придётся самому.

На других надейся, но и сам не сиди, сложа руки
Как уточнили в городском отделе жилищной инспекции, ремонт общежития по улице Жаманкулова не будет производиться за счёт республиканского бюджета, так как дом находится в общей долевой собственности жильцов.
– Для таких домов, как по адресу: Жаманкулова, 15, существует программа «Нурлы Жер». То есть ремонт дома будет проведён за счёт возвратных средств, – отвечает руководитель отдела жилищной инспекции Актобе Руслан АЖНИЯЗОВ. – За счёт этого может быть проведён ремонт крыши, подвала, тепловой сети и так далее. Мы предоставили жителям этого дома протокол на участие в программе «Нурлы Жер». Им достаточно собрать 70% голосов, чтобы дело дошло до ремонта.
Ситуация с общежитием по улице Жаманкулова оказалась непростой. После осмотра дома и разговора с владельцами квартир выяснилось, что одним из собственников является как раз таки председатель кондоминиума, который, по сути, в ответе за состояние дома.
– Жители этого дома вообще хотят отказаться от своего кондоминиума и создать простое товарищество (ПТ), – говорит Руслан Ажниязов. – Но загвоздка в том, что этот председатель отказывается отдавать голос за создание простого товарищества жильцов. Согласно закону о жилищных отношениях, они не смогут создать ПТ, даже если, условно, 99 квартир из 100 дадут голос «за», а один будет «против». Для этого мы им рекомендовали создать объединение собственников имущества (ОСИ). А затем модернизация дома будет начата в течение 2-3 месяцев, если жильцы будут согласны. За это время специалисты проведут экспертизу и составят проектно-сметную документацию.
Таким образом, возникает ещё один вопрос: не пожалеют ли люди отдать кровно заработанные деньги за собственный комфорт? Если когда-то не пожалели заплатить кругленькую сумму за то, что имеют сейчас и пытаются привести в человеческий вид.

Фото автора