Хорошо там, где мы есть
7 июля 2021 года. №26
Городишко у нас скучный, климат ужасный, развлечений практически нет. Так и хочется продать всё нажитое непосильным трудом - и махнуть в далёкие края. Мы решили выяснить, какую недвижимость в разных уголках мира можно купить, продав квартиру в Актобе.
Огни большого города
Если верить порталу «Крыша.кз», средняя актюбинская двушка стоит 20.000.000 тенге. Конечно, есть и клоповники в общаге за 2-3 млн, и пентхаусы с видом на бескрайнюю степь, но для расчётов возьмём усреднённый показатель. Итак, 20.000.000 это $ 47.000, около 4.000.000 рублей, или 40.000 евро. Звучит внушительно.
Для начала попытаемся поискать квартирку в южной и северной столицах. Чтобы не обременять себя оформлением документов на ПМЖ.
В Алматы на деньги, вырученные от продажи двушки в актюбинском новеньком доме, можно купить видавшую виды однушку в панельном доме 1985 года постройки. Хозяин предупреждает, что жильё нуждается в хорошем ремонте.
В Астане за эти деньги можно купить двушку в доме 2016-го года, но только в районе аэропорта. Если два часа дороги на машине до центра ежедневно не пугают, то стоит рискнуть. А там, глядишь, и ЛРТ достроят, и к «Байтереку» можно будет прокатиться с ветерком за полчасика.
Покупая жильё в остальных регионах, придётся выбирать квартиру похуже, чем была. Только в Кызылорде вместо двушки можно купить аж четырёхкомнатную квартиру в новом доме, да ещё 2.000.000 тенге на празднование новоселья останется.
Велика Россия, а переезжать некуда
Из городов России почти такую же квартиру, как была, можно купить в Перми, Томске и Ижевске. В Самаре, Новосибирске и Саратове можно отыскать двушку, но уже на окраине.
А вот в Чите, Воркуте и на Чукотке хватит на целых четыре квартиры в лучшем районе города. Вот только паковать чемоданы рано. Неприятным бонусом к жилью идут коммунальные долги. В особо запущенных случаях квартиру хозяева отдают даром, да ещё приплачивают тысяч 100 рублей. Иначе тебя отсюда не выпишут, и прописаться где-то под Липецком будет невозможно.
Мечтающий о Москве Златоглавой может рассчитывать на однокомнатную квартиру в Раменском. Правда, до самой Москвы надо ехать на электричке 30 км, а потом ещё не меньше часа на метро к месту работы, зато уже через неделю можно будет брезгливо смотреть на понаехавших, чувствуя себя полноценным москвичом.
В Питере 4.000.000 рублей хватит на квартиру–студию площадью 12 кв. м в чистовой отделке. Продавец утверждает, что метро всего в 30 минутах ходьбы, а до ближайшего супермаркета – всего 10.
Только и разговоров, что о море
Настоящее раздолье для тех, кто решил поселиться на море. В Батуми, Анталии и Варне за $40.000 можно купить небольшой домик на побережье, а в Северном Кипре – даже полностью обставленную квартиру. Минус в том, что такие низкие цены лишь в курортных городах, где практически нет работы, а в случае с Северным Кипром это ещё и непризнанная республика – её паспорт будет вызывать лишь смех у пограничников в других странах. Дешевизна жилья обусловлена тем, что покупают его туристы, чтобы не заморачиваться с отелями, да в тёплых странах и дома делаются из недорогих материалов.
Цены же на квартиры в приморских городах, где несложно найти работу, начинаются от $160.000.
Я к тебе по-соседски
В постсоветские страны, кроме РФ, большого потока мигрантов из Казахстане нет. Но если всё-таки захочется вернуться на историческую родину и жить поближе к СНГ-шной родне, то стоит посмотреть и другие варианты.
В Белоруссии на 120.000 белорусских рублей (а именно столько выйдет, если обменять деньги, вырученные за продажу актюбинской квартиры) можно купить элитную двушку в Гродно, Витебске и Бресте. В Минске этого хватит на однокомнатную квартиру старой планировки недалеко от центра.
На 1.300.000 гривен в Незалежной можно рассчитывать на хорошую двушку в Виннице или пригороде Одессы. В центре «жемчужины у моря» или во Львове этих денег хватит на комнату в коммуналке. В Киеве этой суммы хватит на однушку в Троенщине, самом неблагополучном и далёком от центре районе столицы Украины.
В Ереване на двушку должно хватить 23.000.000 драмов, если только искать жильё на окраине.
А в Ташкенте 500.000.000 сумов вполне хватит на хорошую трёхкомнатную квартиру.
В Кишинёве за 845.000 леев сейчас можно выбрать двушку по вкусу.
Опа-опа, Африка-Европа
В странах ЕС за 40.000 евро однокомнатную квартирку можно поискать в Праге, Сараево, Варшаве, Софии, Вильнюсе, Риге и Таллинне. В остальных странах за эти деньги продадут лишь жилой прицеп, да и то подержанный: там цены на самую дешёвую однушку варьируются от $70.000 до 160.000 евро. Речь идёт о столицах и мегаполисах. В маленьком городке или посёлке домики можно найти и дешевле, чем в Актобе.
Куда нам точно не стоит соваться с деньгами, вырученными от продажи актюбинской квартиры, так это в Монако. Средств хватит лишь на 80 кв. см самого дешёвого жилья.
Зато в Дар-эс-Салеме, крупнейшем городе африканской Танзании, двушку из «Батыса» можно обменять на пентхаус в центре площадью 200 кв. метров.
Если же воспользоваться неблагополучной экономической обстановкой, но при этом искать квартиру в стране, не объятой гражданскими войнами, то лучший вариант – это недвижимость в венесуэльском Каракасе. Тут на деньги от актюбинской двушки можно купить целый трёхэтажный дом на 15 квартир почти в центре города. До экономического кризиса только одна квартира в нём стоила $50.000.
Если верить порталу «Крыша.кз», средняя актюбинская двушка стоит 20.000.000 тенге. Конечно, есть и клоповники в общаге за 2-3 млн, и пентхаусы с видом на бескрайнюю степь, но для расчётов возьмём усреднённый показатель. Итак, 20.000.000 это $ 47.000, около 4.000.000 рублей, или 40.000 евро. Звучит внушительно.
Для начала попытаемся поискать квартирку в южной и северной столицах. Чтобы не обременять себя оформлением документов на ПМЖ.
В Алматы на деньги, вырученные от продажи двушки в актюбинском новеньком доме, можно купить видавшую виды однушку в панельном доме 1985 года постройки. Хозяин предупреждает, что жильё нуждается в хорошем ремонте.
В Астане за эти деньги можно купить двушку в доме 2016-го года, но только в районе аэропорта. Если два часа дороги на машине до центра ежедневно не пугают, то стоит рискнуть. А там, глядишь, и ЛРТ достроят, и к «Байтереку» можно будет прокатиться с ветерком за полчасика.
Покупая жильё в остальных регионах, придётся выбирать квартиру похуже, чем была. Только в Кызылорде вместо двушки можно купить аж четырёхкомнатную квартиру в новом доме, да ещё 2.000.000 тенге на празднование новоселья останется.
Велика Россия, а переезжать некуда
Из городов России почти такую же квартиру, как была, можно купить в Перми, Томске и Ижевске. В Самаре, Новосибирске и Саратове можно отыскать двушку, но уже на окраине.
А вот в Чите, Воркуте и на Чукотке хватит на целых четыре квартиры в лучшем районе города. Вот только паковать чемоданы рано. Неприятным бонусом к жилью идут коммунальные долги. В особо запущенных случаях квартиру хозяева отдают даром, да ещё приплачивают тысяч 100 рублей. Иначе тебя отсюда не выпишут, и прописаться где-то под Липецком будет невозможно.
Мечтающий о Москве Златоглавой может рассчитывать на однокомнатную квартиру в Раменском. Правда, до самой Москвы надо ехать на электричке 30 км, а потом ещё не меньше часа на метро к месту работы, зато уже через неделю можно будет брезгливо смотреть на понаехавших, чувствуя себя полноценным москвичом.
В Питере 4.000.000 рублей хватит на квартиру–студию площадью 12 кв. м в чистовой отделке. Продавец утверждает, что метро всего в 30 минутах ходьбы, а до ближайшего супермаркета – всего 10.
Только и разговоров, что о море
Настоящее раздолье для тех, кто решил поселиться на море. В Батуми, Анталии и Варне за $40.000 можно купить небольшой домик на побережье, а в Северном Кипре – даже полностью обставленную квартиру. Минус в том, что такие низкие цены лишь в курортных городах, где практически нет работы, а в случае с Северным Кипром это ещё и непризнанная республика – её паспорт будет вызывать лишь смех у пограничников в других странах. Дешевизна жилья обусловлена тем, что покупают его туристы, чтобы не заморачиваться с отелями, да в тёплых странах и дома делаются из недорогих материалов.
Цены же на квартиры в приморских городах, где несложно найти работу, начинаются от $160.000.
Я к тебе по-соседски
В постсоветские страны, кроме РФ, большого потока мигрантов из Казахстане нет. Но если всё-таки захочется вернуться на историческую родину и жить поближе к СНГ-шной родне, то стоит посмотреть и другие варианты.
В Белоруссии на 120.000 белорусских рублей (а именно столько выйдет, если обменять деньги, вырученные за продажу актюбинской квартиры) можно купить элитную двушку в Гродно, Витебске и Бресте. В Минске этого хватит на однокомнатную квартиру старой планировки недалеко от центра.
На 1.300.000 гривен в Незалежной можно рассчитывать на хорошую двушку в Виннице или пригороде Одессы. В центре «жемчужины у моря» или во Львове этих денег хватит на комнату в коммуналке. В Киеве этой суммы хватит на однушку в Троенщине, самом неблагополучном и далёком от центре районе столицы Украины.
В Ереване на двушку должно хватить 23.000.000 драмов, если только искать жильё на окраине.
А в Ташкенте 500.000.000 сумов вполне хватит на хорошую трёхкомнатную квартиру.
В Кишинёве за 845.000 леев сейчас можно выбрать двушку по вкусу.
Опа-опа, Африка-Европа
В странах ЕС за 40.000 евро однокомнатную квартирку можно поискать в Праге, Сараево, Варшаве, Софии, Вильнюсе, Риге и Таллинне. В остальных странах за эти деньги продадут лишь жилой прицеп, да и то подержанный: там цены на самую дешёвую однушку варьируются от $70.000 до 160.000 евро. Речь идёт о столицах и мегаполисах. В маленьком городке или посёлке домики можно найти и дешевле, чем в Актобе.
Куда нам точно не стоит соваться с деньгами, вырученными от продажи актюбинской квартиры, так это в Монако. Средств хватит лишь на 80 кв. см самого дешёвого жилья.
Зато в Дар-эс-Салеме, крупнейшем городе африканской Танзании, двушку из «Батыса» можно обменять на пентхаус в центре площадью 200 кв. метров.
Если же воспользоваться неблагополучной экономической обстановкой, но при этом искать квартиру в стране, не объятой гражданскими войнами, то лучший вариант – это недвижимость в венесуэльском Каракасе. Тут на деньги от актюбинской двушки можно купить целый трёхэтажный дом на 15 квартир почти в центре города. До экономического кризиса только одна квартира в нём стоила $50.000.
Владислав КОЖУХАРЬ,
vladevrikagazet@gmail.com
Использованы данные порталов объявлений «Крыша.кз», «ОЛХ»,
«Луна.ua», «Salexy.uz» «Avito «999md» и портала статистики «Mr TOP».
