Битва за метр
– Началось всё с того, что в 2016 году мои соседи построили у себя во дворе сарай прямо перед моим домом, – начала Надежда Максимовна. – Я ничего не имела против постройки, пока они не установили крышу, из–за которой вся вода стала сливаться прямо мне под дом. Фундамент стал проседать. Я попросила их установить водостоки. Но они проигнорировали меня. Тогда пришлось обратиться в суд.
Суд постановил снести незаконно возведённую соседскую постройку, так иск Надежды Савченко был удовлетворён. Но радоваться, как оказалось, было ещё рано.
Оскорблённые соседи, недолго думая, вызывают на свой участок сотрудника ДГП «АктюбНПЦзем» с просьбой сделать координацию земли. По счастливой случайности для соседей, и к несчастью Надежды Максимовны, метр её участка, оказывается, всё это время принадлежал соседям.
– Я не пойму, как такое может быть: мы построили этот дом ещё в 1964 году, потом через два года замерили его и оформили документы, – пояснила бабушка. – После смерти мужа, в 2015 году все документы оформили на меня, опять никто не сказал, что земля принадлежит нам частично. В техпаспорте указана вся территория, с домом, с землёй и с этим метром сбоку дома. Как он вдруг стал соседским?
УВЕЛИ ЗЕМЛЮ ИЗ–ПОД НОСА
– Мы слышали про эту координацию, но нам сказали, что её не нужно делать. А соседи обратились первые, и им вон землю мою отдали. Значит, мне нужно было раньше обращаться, чтобы землю свою сохранить? – наивно полагала бабушка Надя.
Как пояснили в ДГП «АктюбНПЦзем», бабушка лишилась земли не потому, что кто–то обратился раньше неё, а потому, что такие координаты выдала база данных.
– У нас одна–единая база с данными координации земли по всему городу, – пояснил сотрудник Данияр АМАНТАЕВ. – Все дворы должны соответствовать этим данным. Наш сотрудник пришёл и замерил. Выяснилось, что соседский метр принадлежит тому, кто к нам обратился. Возможно, ранее при постройке не было это учтено, поэтому в наших документах это один участок, а в техпаспорте – другой. В техпаспорте вообще учитываются только постройки, а двор они не считают, – заключили в ведомстве.
В «АктюбНПЦземе» пояснили, что техпаспорт вообще в данном случае недействителен. Действительно только то, что выдаёт их база. Однако сотрудники проговорились, что ошибка при введении данных в их базу не исключена.
Почему же тогда они не проверили соседний участок, который принадлежит бабушке, а просто взяли и отдали метр её земли новым хозяевам – непонятно.
– Я с 64–года была уверена, что живу на своей земле, – говорит ветеран труда Надежда Савченко. – Акимат, все эти БТИ и прочие ведомства документально подтвердили, что земля моя. И вдруг появляется какая–то организация, которая имеет полное право её раздаривать налево и направо. Как я должна спокойно на это смотреть?
ЗАКОН ЛИШИЛ СТАРУШКУ ЗЕМЛИ
– Я уже не знаю, чего дальше ждать, – переживает Надежда Максимовна. – Мои соседи мало того, что забрали мою землю, так ещё и подали на меня в суд с требованием снести часть моего дома, который якобы теперь стоит на меже двух соседствующих участков. Как это так? Я что, могу остаться без своего дома, который когда–то мы сами построили?
Надежда Максимовна обращалась во все инстанции, в свои 83 года ходит по судам, чтобы добиться справедливости. Везде отвечают, что по закону метр, который 52 года был её землёй, теперь принадлежит соседям.
Адвокат бабушки подтверждает безуспешность данного дела. Координация действительно является единственным документом, подтверждающим площадь территории двора.
Как пояснили в «АктюбНПЦземе», возможно, произошло смещение на метр, и теперь бабушкин потерянный метр может оказаться с другой стороны. Но Надежда Максимовна не хочет метра ни с какой другой стороны, да и не пойдёт она на это – отбирать то, что десятилетиями принадлежало другим людям. Ей нужна её земля.
– Что же это получается, если каждый сделает эту координацию земли, может оказаться, что целый район не на своём месте стоит? – говорит пострадавшая бабушка. – Все соседи начнут воевать, как мы, что захватили чужие метры. Для чего это нужно было государству нашему? Жили же все дружно.
В «АктюбНПЦземе» подтвердили, что подобных случаев становится больше. Однако координацию пройти придётся всем рано или поздно. Особенно тем, кто планирует продажу дома.