«На наш дом повесили долг 16 млн»

В Актобе жильцам многоэтажки выставили счёт на миллионы… за их же подвал, сообщает КТК.


        Жители 10-этажки уже полгода в напряжении. А всё из-за подвала, который перестал быть общим. Сначала здесь открыли спортивный клуб – обещали, что дети этого дома будут заниматься бесплатно. Но вскоре помещение перепродали. И вместе с новым владельцем исчезли все договорённости. А настоящий удар жильцы получили, когда им внезапно выставили счёт за цокольный этаж.
        – На наш дом «повесили» долг 16 миллионов, - говорит Асель ДЖУПАРБАЕВА. - То есть, получается, бывший председатель ОСИ, по её вине случился потоп в спортивном клубе пятого подъезда. Они вообще его приобрели пять лет назад незаконно. Обманным путём – 70% подписей жильцов подделали. Потому что многие жильцы, когда увидели эти подписи, стали говорить: «Это не моя подпись».
       Бывшего председателя ОСИ уже нет – по словам жильцов, она уволилась. Но вопросы остались. Люди не понимают, как общедомовое имущество с инженерными сетями оказалось в частных руках. И почему теперь именно они должны оплачивать ущерб.
       Владелец спортклуба утверждает: приобрёл подвал в 500 квадратов вполне законно. От встречи с журналистами отказался, но по телефону заявил: понёс серьёзные убытки.
       Подвал топило дважды: сначала летом прорвало трубу холодной воды, затем уже в отопительный сезон залило кипятком. К счастью, в тот момент внутри не было детей, иначе последствия были бы куда серьёзнее, в том числе и для самого владельца. Однако пока он считает пострадавшим исключительно себя.
       Собственник уверяет, сумма в 16 миллионов взята не с потолка. Её рассчитали оценщики после осмотра. Но при этом сами трубы так и не заменили. А значит, риск повторного потопа остаётся. И в первую очередь пострадать могут дети, которые продолжают заниматься на цокольном этаже.
       Чиновники говорят, сначала надо разобраться, каким образом подвал оказался в частных руках. Жильцам 10-этажки советуют обращаться в суд.
       – Здесь нужно смотреть изначально: как подвал, как помещение оформлено, - поясняет главный специалист отдела жилищной инспекции акимата Актобе Нурсултан ЖАМАНШИН. - И при факте потопа в обязательном порядке составляется акт аварийного случая – с участием заинтересованных лиц и обслуживающей компании. Далее, согласно закону «О жилищных отношениях», это статья 8, споры все о жилищных правоотношениях разрешаются в судебном порядке.
       Жители и сами намерены судиться. Они хотят оспорить законность сделки и вернуть подвал в общедомовую собственность. Говорят, только после этого смогут привести помещение в порядок – заменить изношенные трубы и, главное, больше не допускать ситуаций, когда за собственный подвал приходится платить миллионы.