Какое тут всё охряное!
В Жилгородке под проект по реновации попадают 32 дома, расположенные вдоль сквера Победы. Большинство зданий в этом районе выдержаны в стиле сталинского ампира. Строились они на совесть, поэтому стены прекрасно сохранились за 70 лет, а вот кровля, подвалы и особенно фасады испытание временем не выдержали. Вопрос с фасадами уже решён. Верх домов выкрасят в охряной цвет, а низ – в тёмно-коричневый. Новых декоративных элементов добавлять не планируется. Карнизы, лепнину и гипсовые барельефы сохранят, только капитально их отреставрируют.
– Это всё-таки историческая застройка, и нагружать её какими-то тяжёлыми конструкциями бессмысленно. Поэтому основная цель реновации – это восстановление первоначального облика, декоративных элементов, замена кровли, а также восстановление малых архитектурных форм. Речь идёт об арках. Я здесь родился и тоже помню, как тут когда-то было красиво, – говорит проектировщик Султан АМАНЧИН.
Тем не менее, облик Жилгородка всё-таки изменится. Тут появятся спортплощадки, новые тротуары, скверы и детские игровые площадки. Все эти изменения будут оплачены из бюджета, а вот за ремонт своих домов жильцам придётся заплатить.

Я думаю, торг здесь уместен
Программа модернизации успешно прошла во многих районах города, и жильцы охотно шли навстречу этой инициативе властей, но в Жилгородке она связана совсем с другими проблемами. Полностью отремонтировать старенькую хрущёвку гораздо дешевле, чем сталинку с гипсовой лепниной и балюстрадами. Во сколько может обойтись ремонт архитектурной достопримечательности, пока никто точно сказать не может. Чтобы узнать эту сумму, нужно сначала согласиться на участие в программе реновации.
– Пока идут только публичные слушанья. Лишь когда жители начнут подавать заявки на модернизацию, будут известны какие-то цифры, – заявил зам.акима Актобе Сергей ЛИ.
Однако уже точно известно, что жильцам придётся платить не только за новые инженерные сети, ремонт подъездов и подвалов, но и за ремонт кровли и покраску фасада в тот самый охряной цвет. Так как для всех зданий на «стометровке» спроектирован единый стиль, сэкономить на этом в отдельно взятом доме не получится. Бесплатным останется только новый вид из окна на дороги, выложенные брусчаткой.


Утром ремонт, вечером – деньги
Изменения ждут и старую часть города. Тут могут появиться велодорожки, новые скамейки, а тротуары планируется выложить брусчаткой. Зелени в этом районе тоже должно стать больше. Под программу реновации тут тоже попали 32 дома на одной из старейших улиц города.
– Сейчас мы обсуждаем концепцию по улице Шернияза. Она разработана специально для создания благоприятной среды для жителей города. Старая часть ведь своеобразная, здесь был свой архитектурный стиль. Очень хочется его возобновить. Поэтому сейчас мы представили проект того, как может выглядеть старая часть Актобе, – прокомментировал решение властей и.о. замруководителя отдела архитектуры и градостроительства Бауржан ЖАНТУРИН.
В городском акимате сообщили, что модернизация домов будет проводиться по госпрограмме «Нурлы жер». За капремонт дома будут платить все жильцы. Для реализации программы необходимо согласие 70% проживающих. Государство оплатит расходы по ремонту сразу, а жильцы будут возвращать заём от 7-и до 15-и лет. Под 0,1% годовых.
Если большинство жителей дадут согласие на модернизацию домов, к обновлению районов приступят уже в июне.

В старом парке тает снег
Благоустройство дворовых площадок и улицы Шернияза будет осуществляться за счёт бюджетных средств. На эти цели предусмотрено выделить 200.000.000 тенге.
Кроме того, сейчас ведется работа по изысканию внебюджетных средств на развитие парка имени А.Пушкина. В прошлом году старейшее место отдыха горожан перешло из доверительного управления на баланс ЖКХ.
Поводом для этого решения стало заключение горакимата, что в последние годы парк не развивался вообще.
– Единственное исторически значимое место отдыха пришло в упадок. Мы будем его развивать за счёт спонсорских средств. Найдём управляющего, который заинтересуется этим вопросом, – отметил Сергей Ли.
Согласно проекту реконструкции, разработанному компанией «Ardak Building», парк планируется соединить с аллеей, расположенной рядом. Территорию разобьют на спортивные и детские игровые площадки. Тут появятся футбольное поле и баскетбольная площадка, которую зимой можно будет использовать как ледовый каток. Ещё в парке установят новую эстраду, откроют семейное кафе, разобьют зоны для чтения, отреставрируют фонтан и высадят швейцарский зелёный лабиринт.
– Реновация предполагает полное обновление парка. Будут баскетбольные и футбольные площадки. Зоны отдыха будут разделены по возрастам посетителей. Особое внимание уделяем вопросам освещения и озеленения. Будут парковочные места с двух сторон парка: со стороны улицы Ахтанова и улицы Шернияза. Также предусмотрены арыки и пешеходные дорожки, – заявил проектировщик Вадим МАСС.

vlad.k@evrika.kz