Дом с привидениями
| Здание, которое является памятником местного значения и относится к историко-культурному наследию города, оказалось в частных руках. Таинственным образом статус объекта из адмздания был изменён на дом с земельным участком. Сейчас «дом», который много лет пустует, вновь продаётся. | ||||||
 | ||||||
Это двухэтажное здание по улице Ахтанова пустует уже много лет. Несмотря на то, что объект находится в двух шагах от горакимата, он в ужасающем состоянии. И сам фасад здания, и помещение внутри не ремонтировались много лет. Люди говорят, что временами из странного дома раздаются крики, собачий лай и кошачий визг. Горожане были свидетелями, как отсюда не раз выводили бомжей. Местные в шутку называют его «дом с привидениями».
ПЕРВОЕ КАМЕННОЕ.
Между тем, в местных газетах регулярно проходит объявление о продаже этой двухэтажки. Причём за ветхое здание, которое явно находится в аварийном состоянии, просят солидную сумму (200.000 долларов). Видимо, сказывается расположение объекта. Дом продаёт риэлторская компания, которая потенциальным покупателям даёт лишь общие сведения об объекте продажи. Посредники не называют имён хозяев, но охотно соглашаются показать помещение в любой момент. Насчёт документов здесь утверждают, что всё в порядке.
Впрочем, по поводу последнего утверждения возникают большие сомнения, ведь с этим зданием с момента его продажи проходили таинственные метаморфозы. При этом «странный дом», который уже поменял несколько хозяев, до сих пор входит в реестр городских зданий, которые относятся к памятникам местного значения, имеющим культурно-историческую ценность.
– Это первое каменное высотное здание города. Были, конечно, и другие двухэтажные строения на тот момент, но они были деревянные. Даже железнодорожный вокзал был одноэтажный. А это первое добротное административное здание, построенное для городского самоуправления. Там заседало уездное начальство. Имеются материалы, как данное здание возводилось. Там даже перила уникальные. Сохранилась и фамилия кузнеца, – который их изготовил, – рассказывает соавтор книги об истории Актобе «Город. Годы. Люди. Жизнь» Юрий ТАРАСЕНКО.
ТЁМНАЯ ИСТОРИЯ.
Мы попытались выяснить, каким образом оказалось возможным, что такое здание продаётся любому желающему.
До того, как им завладели частники, здание, находящееся в госфонде, стояло на балансе актюбинского областного филиала АО «Республиканская Телерадиокорпорация Казахстан». В организации, куда корреспондент «Эврики» обратилась за комментариями, пояснили, что 10 лет назад помещение было продано как аварийное. Представители телерадиокорпорации, от которой местные власти требовали уход за зданием, попытались разобраться в этой тёмной истории. Хотя найти концы так и не удалось, но выяснилось много любопытного.
– 8 января 2004 года здание было продано некоему частному лицу – У. Имеется приказ о продаже данного аварийного сооружения. В 2003 году его оценили в 4.137.300 тенге. Продано оно было за 4.200.000 тенге. В бухгалтерские документы я не заглядывала. Есть ли там документы об оплате этой суммы, не знаю. Но когда мы запрашивали сведения 7 августа 2008 года, то на тот момент собственником уже значилась Т., проживающая в Алматы, – рассказывает юрист компании Тогжан ЕРУБАЕВА.
ПРОСТЫЕ СМЕРТНЫЕ?
Причём, по имеющимся в организации документам статус данного здания загадочным образом изменился. Из адмздания оно вдруг стало частным домом с участком. Таким же непонятным образом менялись площадь самого здания и размер земельного участка.
– Мы обращались с письмом в областной акимат. Там рекомендовали обратиться в суд. В письме от замакима Сары Нуркатовой написано, что статус здания изменён на жилой дом. Неизвестно, как это стало возможным. У., который приобрёл это здание не как жилой дом, продаёт его Т., и в договоре объект уже значится как жилой дом с земельным участком. Нотариус оформляет сделку на основании техпаспорта. Значит, у продавца уже был такой техпаспорт. Явно здесь есть что-то незаконное, – считает Тогжан Ерубаева.
По информации юриста, на это обратили внимание и в областном акимате. В письме-ответе из этой инстанции говорится, что необходимо проверить законность сделок. Однако на запросы представителей телерадиокомпании в правоохранительные органы был дан ответ, что все сделки законны.
Сам собой напрашивается вывод, что за всем этим стоит кто-то из влиятельных лиц. Ведь так кардинально поменять за месяц статус здания простому смертному вряд ли удалось бы.
РОДСТВА НЕ ПОМНЯЩИЕ.
Странным образом, по информации юриста, менялась в документах и величина объекта. Площадь здания числится то одного размера, то другого. Такие же непостоянные параметры у земельного участка. Причём, частнику он достался всего за 293.000 тенге.
В телекомпании не знают, какой статус имеет на данный момент это здание.
– По идее, мы не полномочны возвращать данное здание в госфонд. Оно у нас было просто на балансе. Передано частником из госфонда. А так как мы не собственники, то суд навряд ли примет у нас исковое заявление о возвращении здания. Думаем, что этим должны заниматься госорганы, – говорят здесь.
Между тем, со здания уже сорвали мемориальные таблички, которых здесь было три. По информации Тогжан Ерубаевой, у которой имеются фото вывесок, их содержание следующее. На первой было написано, что в этом здании 5 февраля 1918 года состоялось первое оргсобрание большевиков, на котором была создана актюбинская городская партийная организация. На второй – что в здании выступал выдающийся деятель компартии С.М. Киров. На третьей – что в 1941 году здесь работал Герой Советского Союза Сергей Вавилов.
ПАМЯТНИКИ НЕ ПРОДАЮТСЯ!
Здание по-прежнему находится в реестре местных памятников. Это подтвердили и в госинспекции по охране историко-культурного наследия, и в городской архитектуре.
– С реестра мы его не сняли. Сделать это никто не имеет права – только правительство. Поэтому данное здание мы оставили памятником местного значения, который входит в госписок. Если такое здание купят, есть все основания оспорить данную сделку, несмотря на то, что уже сменилось несколько хозяев. Как такое допустили – не знаю. Я лично никаких бумаг не подписывал. На наши запросы, кто и как продал, нам не отвечают. Но никто не имел права давать такие разрешения! Я надеюсь вернуть это здание в госфонд, – говорит начальник областной госинспекции по охране историко-культурного наследия Бекарыстан МЫРЗАБАЙ.
– Согласно списку, который нам предоставило областное управление культуры, здание числится в числе культурных ценностей. Там 9 зданий, и это одно из них. Список утверждён постановлением акима области от 4 июня 2010 года. Там это здание есть. У нас есть ещё один список, в котором объекты, имеющие историко-культурную ценность. Он утверждён постановлением правительства РК от 21 марта 2008 года. Там тоже есть это здание. Я руководствуюсь этими списками, на случай, если намечается какая-то реконструкция здания. Чтобы это имели в виду и внешнюю фасадную часть сохранили, – говорит начальник отдела архитектуры и градостроительства города Бокей БИРТАЙ.
|
