Под крышей дома своего
В Актюбинской области реализуется множество программ и проектов, направленных на обеспечение молодых актюбинцев комфортной жизнью. Специалисты и наставники помогают юношам и девушкам получить достойное образование, разобраться с трудностями открытия собственного дела, развиваться творчески или начать спортивную карьеру.
Не остаётся без внимания и проблема обеспечения молодёжи собственным жильём. В списках на получение квартир стоят сотни людей, и дожидаться своей очереди порой приходится довольно долго. Да и бюджет всё-таки недостаточно велик для того, чтобы позволить подарить каждому молодому специалисту по квартире.
Но выход всё равно нашёлся – программы по приобретению жилья с льготными условиями кредитования.
– Этот год уникальный, – уверяет руководитель управления по вопросам молодёжной политики Нурлан КУНТУОВ. – Во-первых, он объявлен Годом молодёжи. Во-вторых, мы отметили 150-летие Актобе. В-третьих, так как одной из актуальных проблем для представителей молодёжи остаётся отсутствие собственного жилья, управление по вопросам молодёжной политики совместно с «Жилстройсбербанком Казахстана» приступило к реализации направления по обеспечению жильём молодёжи и молодых семей.
Только по целевому назначению
Информация о системах кредитования для молодых специалистов находится в открытом доступе, получить квалифицированную консультацию о необходимых бумагах и накоплениях может любой желающий. Так как программы рассчитаны на молодёжь, то и «поблажки» распространяются только лишь на тех актюбинцев, которые не старше 29 лет. Они могут получить однокомнатные квартиры площадью 40-50 квадратных метров в микрорайоне «Нур-Актобе».
Ещё одно обязательное правило – возможность получить квартиру на льготных условиях – предоставляется только рабочей молодёжи. Это может стать хорошим стимулом для поиска работы и трудоустройства:
– Первоначальный взнос, в среднем, составляет 350.000 тенге. У кандидата должна быть городская прописка и справка о том, что последние 5 лет у него не было собственного жилья. Ежемесячная сумма выплат в среднем составляет 35.000 тенге в месяц плюс коммунальные услуги. Также необходимо будет оплачивать аренду данного жилья – 100 тенге за один квадратный метр…
В результате сумма ежемесячных выплат получается довольно невысокая и доступная для тех, кто только начал строить свою карьеру. За тем, как реализуются программы по обеспечению молодёжи жильём, следит специальная комиссия. В частности, она проверяет, используется ли помещение по целевому назначению – пересдавать полученные квадратные метры в аренду запрещается. Проживать в квартире нужно лично.
– Квартиры находятся на балансе городского акимата. Акимат будет проводить рейды по целевому назначению жилья, – предупредили в отделе жилищных отношений города Актобе.
Механизмы накопления
Квартиры, о которых идёт речь, расположены в «Нур-Актобе» – новом строящемся микрорайоне, где буквально за последние годы выросли высотные здания и уютные таунхаусы, появились школы, детский сад, супермаркеты и другие заведения. Учитывая количество программ, рассчитанных на обеспечение жильём молодёжи, в ближайшем будущем «Нур-Актобе» обещает стать молодёжным городком, модным и современным, а главное, комфортным.
Жильё, реализуемое в рамках госпрограмм для молодёжи, отпускается по низким ценам. Стоимость одного квадратного метра в «Нур-Актобе» составляет 110-120 тысяч тенге. Такими условиями может похвастать только актюбинская молодёжь.
– Срок аренды по соглашению предполагается до 6 лет. В течение этого срока вкладчик должен накопить на своем депозите 50% от стоимости жилья. После этого ему предоставят жилищный займ, ставка по которому составляет 5% годовых. Поэтому мы призываем молодежь открывать депозиты и копить, так как все чаще возникают различные программы и механизмы по приобретению жилья, – объяснил заместитель директора департамента продаж и регионального развития АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Рауан БАЯШ.
Возможности для самореализации
Новостями об очередном новоселье актюбинцев не удивишь. Система получения жилья молодыми специалистами в Актюбинской области налажена и проходит без всяких заминок.
На территории нашего региона действует программа «Жастар», которая направлена именно на обеспечение жильём молодых специалистов. Квартиры в аренду с дальнейшим выкупом – это отличная возможность спокойно набрать нужную сумму на счету и закрыть ипотеку. Ещё одно несомненное удобство – не нужно скитаться с одного съёмного жилья на другое, тратить время и нервы на постоянные переезды и поиски новой крыши над головой.
Отмечается, что жилищная программа «Жастар» была разработана в Актобе совместно с управлением по делам молодёжной политики Актюбинской области и «Жилстройсбербанком» в целях обеспечения доступным жильём людей, работающих в бюджетной сфере. Стаж работы молодого человека, решившего принять участие в программе, должен составлять не меньше 6 месяцев.
– Как мне известно, по программе выданы 100 новых квартир в микрорайоне «Нур-Актобе» города Актобе молодым специалистам бюджетной и социальной сферы, молодым семьям, Также ещё 45 квартир предложены сиротам до 29 лет; первоначальный взнос в размере 14 миллионов тенге за них внесло АО «СНПС-Актобемунайгаз». Думаю, что создание жилищных условий будет способствовать снижению рисков для молодёжи, связанных с решением жилищного вопроса. Будем стараться, чтобы в нашем регионе создавались все условия и возможности для самореализации молодых людей, – пообещал Нурлан Кунтуов.
В свободном доступе
Узнать о доступных жилищных программах не так уж и сложно. Управление по вопросам молодёжной политики регулярно проводит мероприятия и консультации, посвящённые обеспечению молодых специалистов жильём. Все условия участия излагаются максимально доступным языком.
Кроме того, специалисты, готовые рассказать о возможностях приобретения квартир, регулярно присутствуют на ярмарках вакансий и многих других официальных событиях. Найти их можно по специальному стенду и листовкам с наглядной информацией.
Также о новых жилищных возможностях волонтёры и специалисты из молодёжного ресурсного центра и управления по делам молодёжи рассказывают совместно с местными центрами занятости и социальных программ в общественных местах, на улицах, в парках, торговых центрах. Таким образом, о том, как можно без проблем и лишних переплат купить собственную квартиру, узнаёт большое количество молодых людей.