Борьба с долгостроем
Представители специальной комиссии, в состав которой входят представители городской администрации и правоохранительных органов, а также предприниматели и хозяева незаконченных объектов строительства, собрались в минувшую субботу, чтобы ознакомиться с работами, которые проводятся для того, чтобы избавить Актобе от недостроенных помещений.
Как отметил аким города Ильяс ИСПАНОВ, этот вопрос является крайне важным и актуальным, потому что он напрямую связан не только с внешним видом города, но и с безопасностью жителей.
– Сроки строительства устанавливаются специалистами в соответствии с техническими требованиями, – объяснил Ильяс Испанов. – Если вы посмотрите список, то можете заметить, что некоторые объекты строятся по 10 лет, а то и больше. Это неправильно. Нарушаются технологии строительства, соответственно, объект в будущем может быть опасен для эксплуатации. Природные явления также на нём сказываются. Кроме того, люди, особенно дети, которые посещают эти объекты, подвергаются опасности. Недавно мы выезжали совместно с местной полицией на проверку, и на объектах долгостроя видели детей. Потому что он не завершён и не охраняется. К тому же, там могут находиться люди, которые не контролируют своё поведение, например, наркоманы. Это опасно для жизни.
Под особым контролем
Как отметили в городском акимате, объекты долгостроя негативно сказываются на архитектурном облике города, создании новых рабочих мест и налоговых поступлениях. Одно неразрывно связано с другим, и в целом получается, что каждое незавершённое строительство портит жизнь всем горожанам.
Поэтому вопросы, связанные с долгостроем, находятся на особом контроле у акимата.
– Все объекты мы должны проработать, – сказал Ильяс Испанов. – На сегодняшний день у нас имеется список объектов, но мы продолжаем вести работу по их выявлению. Мы стараемся дать людям возможность, продлить сроки, чтобы владельцы могли завершить начатое. Так будет развиваться город, и расти благосостояние всех актюбинцев.
Специальная комиссия
Рабочая группа, созданная специально для контроля соблюдения временных норм в сфере строительства, проводит еженедельный объезд объектов, участвует в судебных процессах и старается максимально держать ситуацию под контролем. В этом заверил присутствующих и руководитель отдела архитектуры и градостроительства города Актобе Танат ШЕГЕБАЕВ.
– На сегодняшний день у нас имеется 25 проблемных объектов долгостроя, – доложил он. – Из них по 4 объектам поданы иски в судебные органы об обязанности завершить строительно-монтажные работы. По остальным объектам имеется ряд проблем, таких как отсутствие финансирования.
Без конца и края
Среди недостроенных объектов – АЗС, гостиничные комплексы, торговые дома и административные помещения, развлекательные центры, медицинские учреждения. Некоторые из них должны были начать функционировать ещё около 10 лет назад, но по сей день так и стоят незаконченными. Жители города регулярно обращаются к администрации с вопросами, когда бесконечное строительство наконец-то завершится.
Теперь, когда создана комиссия и приняты специальные меры, ситуация с долгостроями сдвинулась с мёртвой точки. Ряд объектов уже возобновили строительно-монтажные работы и подписали бумаги, согласно которым обязуются завершить строительство в установленные сроки.
– Например, строительство административного здания по улице Тлеу батыра, 10, – рассказал Танат Шегебаев. – На сегодняшний день работы по СМР возобновлены. Уже ведутся работы по внутренней отделке и над фасадной частью, также завершается строительство 6 этажа. После этого начнутся работы по монтажу кровли. В целом работы выполнены на 80%, завершить строительство планируется в декабре 2017 года.
Другая ситуация – завершение строительства комплекса автоуслуг в районе АЗС «Юралс» по улице Кунаева. Заказчики предоставили гарантийное письмо от 25 октября 2016 года. Согласно этим бумагам, строительно-монтажные работы возобновились в мае 2017 года. В свою очередь, акимат Актобе и городской отдел архитектуры и градостроительства уже направили в суд материалы, чтобы обязать заказчиков завершить строительство. Этот иск был удовлетворён в июле текущего года. Сейчас строительно-монтажные работы выполнены на 30%.
Итоги работы
Конечно, есть и те случаи, когда удалось вовремя обратить внимание на недостроенные объекты, связаться с заказчиком и закончить возведение объектов в кратчайшие сроки. К примеру, совсем недавно был сдан в эксплуатацию молодёжный центр «Медиа-Про», расположенный в 12-м микрорайоне, а в июне наконец-то начало функционировать двухэтажное административное здание по улице Айтеке би. На улице Гришина, 76 также наконец-то завершилось строительство пристройки к магазину.
Впрочем, не все долгострои перешли в разряд завершённых построенных объектов. Так случилось со строительством автоцентра по проспекту К.Нокина, заказчиком которого является «Hyundai auto Kazakhstan». Объект, к сожалению, так и не был завершён. Земельный участок передан в запас земель города.
Дела судебные
В акимате города Актобе рассказали, что существует ряд проблемных объектов долгостроя, по которым поданы иски в судебные органы. Изначально представители городской администрации стараются дать заказчикам шанс завершить начатое, разбираются в причинах и помогают установить дополнительные сроки. Но в некоторых случаях не обходится без судебного вмешательства.
– Один из таких объектов – это гостиничный комплекс по улице Бокенбай батыра, – рассказал Танат Шегебаев. – Заказчиком является ИП Ажибаева Т.И. В настоящее время строительно-монтажные работы временно приостановлены. Акимат города подавал иск в судебные органы, чтобы обязать заказчика завершить строительство. Суд этот иск удовлетворил. Департаментом юстиции возбуждено исполнительное производство. Все работы выполнены на 70%, но приостановлены по причине отсутствия финансирования.
Также акиматом города Актобе поданы иски в судебные органы в адрес таких объектов, как учебный центр по подготовке водителей по проспекту А.Молдагуловой, 36, товарный склад с административно-бытовым комплексом и овощехранилищем-холодильником на 41-м разъезде и торговый дом, строительство которого началось по проспекту А.Молдагуловой, 58А/1.
Не забывайте про чистоту
Список объектов долгостроя постоянно редактируется. Некоторые здания наконец-то вводятся в эксплуатацию, иногда земельные участки передаются новым заказчикам. Представители комиссии регулярно докладывают о проводимой работе и принятых мерах. Однако, как отметил в ходе совещания аким города Актобе, главное – это не только достроить здание, но и позаботиться о внешнем виде города.
– Необходимо не только достраивать объекты, но и облагораживать прилегающую территорию, – сказал Ильяс Испанов. – Озеленять её, делать тротуары, проводить освещение. Только благодаря этому наш город станет по-настоящему чистым и ухоженным.